WOHNPROJEKT TIMBERLAA IST BEZUGSFERTIG – SCHLÜSSELÜBERGABE AN DIE ERSTEN EIGENTÜMERINNEN

Wien/Kledering. Für das Vorzeigeprojekt in Holzbauweise „Timberlaa“ von DIE WOHNKOMPANIE wurde die Fertigstellungsanzeige eingereicht. Nun wurden die ersten Wohnungen an die stolzen EigentümerInnen übergeben.  

Ganz im Trend von Ökologie, Ressourcenschonung und Nachhaltigkeit steht das Projekt Timberlaa am ländlich geprägten Stadtrand von Wien. Die beiden Häuser mit insgesamt 38 Wohnungen wurden in Holzbauweise erstellt und erfüllen alle Kriterien eines Niedrigenergiestandardhauses, sowie die ESG-Kriterien der EU-Taxonomie. Durch den Einsatz von Holz und dem hohen Vorfertigungsgrad konnten bis zu 75 Prozent der üblichen Kohlenstoffemissionen eingespart werden. Die Wände und Decken sorgen durch den Einsatz von Holz für ein heimeliges Wohngefühl, ein positives Raumklima und gesunden Schlaf. Die Fassade wurde aus vorvergrauter Lärche hergestellt, wodurch die Optik dauerhaft erhalten bleibt und eine hohe Lebensdauer ohne weiteren Wartungsaufwand gewährleistet ist. 

Die Wohnungen werden durch Luftwärmepumpen mit Warmwasser und Wärme versorgt. Eine Temperierung im Sommer ist ebenso möglich. „Das System agiert unabhängig von fossilen Brennstoffen und führt dadurch zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten“, ist DI Roland Pichler, geschäftsführender Gesellschafter von DIE WOHNKOMPANIE, stolz. „Der Strom aus den am Dach befindlichen PV-Modulen steht über eine Stromgemeinschaft allen Bewohnern zur Verfügung.“

Allen Wohnungen sind großzügige Freibereiche zugeordnet, jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche, Wohnungen ohne Eigengarten erhalten eine Beetfläche im Allgemeingarten. Für alle BewohnerInnen steht eine große Gartenfläche mit Spielplätzen zur Verfügung. Im Untergeschoss bietet die Garage 29 PKW-Stellplätze, eine Nachrüstung auf E- Mobilität ist möglich. Eine Busstation ist nur zwei Minuten entfernt, die Busse fahren direkt zur U-Bahnstation Oberlaa.

Am 12.09. 2023 erhielten die ersten EigentümerInnen den Schlüssel zu ihren Wohnungen und ein Willkommensgeschenk von DIE WOHNKOMPANIE. Sie freuen sich auf das neue Wohngefühl in ihrem Holzbau. Der Verkauf der noch freien Eigentumswohnungen erfolgt provisionsfrei durch DIE WOHNKOMPANIE.

Projekt: Timberlaa
Adresse: Klederingerstraße 63-67, 1100 Wien
Ein Projekt von DWK Die Wohnkompanie GmbH
Wohnform: Freifinanzierte Eigentumswohnungen
Baubeginn: Jänner 2022
Fertigstellung: September 2023
Architekt: nonconform zt gmbh
GU: Strobl Bau Holzbau GmbH
Gefördert aus Mitteln des Waldfonds des BMLRT.
www.timberlaa.at

Über DIE WOHNKOMPANIE: DIE WOHNKOMPANIE ist als Projektentwickler und Bauträger am österreichischen Wohnbaumarkt tätig. Kerngeschäft ist die Entwicklung und Realisierung freifinanzierter Eigentumswohnungen, sowie großvolumigen und mehrgeschossigen Wohnprojekten für Privatanleger und Investoren.

DIE WOHNKOMPANIE ist Mitglied bei der ÖGNI, VÖPE, ÖVI, ImmoQ und ULI. Als Tochterunternehmen der Zech Group, einer der stärksten Bau- und Immobilienunternehmen Deutschlands, steht DIE WOHNKOMPANIE für umfassende Kompetenzen, einzigartige Expertise, Nachhaltigkeit und sichere Bonität.